1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
茨木市
34.4万円/㎡
前年比+31.0%
茨木上穂積住宅三棟
大阪府茨木市上穂積四丁目
/ 茨木駅 徒歩22分
1978年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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2階 / 67.99㎡の場合
相場
1,636万円
24.1万円/㎡
652
1,308
1,964
2,620
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,964万円
19.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
茨木上穂積住宅三棟
1,480万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 67.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,650万円 | 24.3万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,280万円 | 18.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2025/06/13 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅28分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,538万円 | 23.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2024/09/29 | 茨木南春日丘プライムタウンF棟 茨木市南春日丘一丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2025/07/07 | メロディハイム茨木A棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅10分 | 2,140万円 | 26.4万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サニーハウス茨木 茨木市東太田一丁目 | JR総持寺駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 191戸 | RC |
| 2025/05/16 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.54㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/06/27 | シャンボール茨木 茨木市宇野辺一丁目 | 宇野辺駅7分 | 1,498万円 | 26.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 198戸 | SRC |
| 2025/07/01 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 1,450万円 | 25.0万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 207戸 | RC |
| 2024/06/18 | 第一茨木ビューハイツ4号棟 茨木市平田一丁目 | 茨木市駅25分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 234戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、茨木市では31%上昇しています。
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