1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
茨木市
25.2万円/㎡
前年比+21.0%
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茨木上穂積住宅三棟
大阪府茨木市上穂積四丁目
/ 茨木駅 徒歩22分
1978年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 64.64㎡の場合
相場
617万円
9.6万円/㎡
241
492
743
994
AI査定結果
推定相場価格
617万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜743万円
7.6万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年10月22日
茨木上穂積住宅三棟
590万円（9.1万円/㎡）/ 4階 / 64.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 590万円 | 9.1万円 | 4階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,650万円 | 24.3万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,280万円 | 18.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,155万円 | 17.0万円 | 5階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,270万円 | 18.7万円 | 5階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/13 | 陽和台第4住宅4号棟 茨木市山手台四丁目 | 茨木駅70分 | 490万円 | 8.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | アーク茨木 茨木市上野町 | 茨木駅33分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/26 | 茨木上穂積住宅二棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 699万円 | 11.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、茨木市では21%上昇しています。